شقة 2+1 غرفة نوم مع شرفة - بايكسا دو بورتو، بجوار محطة مترو بولهاو وروا سانتا كاتارينا - Santo Ildefonso - Porto - للبيع
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
المرجع: 1646
- 3
- 2
- 93m2
- 93m2
المرجع: 1646
شقة 2+1 غرفة نوم مع شرفة - بايكسا دو بورتو، بجوار محطة مترو بولهاو وروا سانتا كاتارينا
شقة 2+1 غرفة نوم بمساحة واسعة 93 متر مربع ، مع شرفة بحالة ممتازة ولها ميزات حديثة لراحتك - Baixa do Porto
شقة 2 + 1 غرفة نوم (تعمل ك3 غرف نوم ، غرفة +1 بها مساحة واسعة) ، مع شرفة وعلى بعد أمتار قليلة من مترو Bolhão ومنطقة المشاة في سانتا كاتارينا.
تقع في وسط مدينة بورتو الشهير ، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والقيمة في مدينة بورتو ، والمعروفة بسحرها التاريخي والحياة الثقافية النابضة بالحياة والعديد من الفرص التجارية. يمكن أن يكون توفير شقة في أكثر الشوارع المرغوبة في هذه المنطقة فرصة استثمارية ممتازة ، سواء للسكن أو السياحة.
من المهم أن نقول أنه مستأجر نوضح له المعلومات التالية:
- تم تأجير العقار بموجب عقد إيجار قبل عام 1990 ، بإيجار شهري قدره 250.00 يورو - تجدر الإشارة ، في هذا الصدد ، إلى أن الملاك الذين لديهم عقود إيجار قبل عام 1990 يحق لهم الحصول على تعويض عن تجميد الإيجار ؛
- يدخل هذا الإجراء، المنصوص عليه في مرسوم بقانون نشر بالفعل في الجريدة الرسمية، حيز التنفيذ في يوليو ويحدد تعويض الملاك، من خلال إعفاء IMI و IRS لهذه العقود، المتوخاة بالفعل في ميزانية الدولة لعام 2024 ومن خلال إنشاء آلية تعويض تنسب إلى الملاك حتى حد 1/15 من القيمة الموروثة الخاضعة للضريبة (VPT) للمؤجرة.
- يتوافق هذا التعويض مع الفرق بين قيمة الإيجار الشهري الممارس وهذا الحد وسيتم منحه لمدة 12 شهرا قابلة للتجديد لفترات متساوية ومتعاقبة - هذا الإجراء المطبق على واردات العقار زيادة قدرها حوالي 85.00 يورو إلى الإيجار الشهري ، من 250.00 يورو إلى 335.00 يورو.
خدماتنا:
- تحليل التمويل؛
- محاكاة الرهن العقاري؛
- التأمين على الحياة والمحاكاة متعددة المخاطر؛
- محاكاة الضرائب والنفقات مع الفعل ؛
- دراسات السوق / التقييم العقاري ؛
نمط العقارات الخالدة
"التركيز على العملاء ، والنتائج المنحى"
تقع في وسط مدينة بورتو الشهير ، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة والقيمة في مدينة بورتو ، والمعروفة بسحرها التاريخي والحياة الثقافية النابضة بالحياة والعديد من الفرص التجارية. يمكن أن يكون توفير شقة في أكثر الشوارع المرغوبة في هذه المنطقة فرصة استثمارية ممتازة ، سواء للسكن أو السياحة.
من المهم أن نقول أنه مستأجر نوضح له المعلومات التالية:
- تم تأجير العقار بموجب عقد إيجار قبل عام 1990 ، بإيجار شهري قدره 250.00 يورو - تجدر الإشارة ، في هذا الصدد ، إلى أن الملاك الذين لديهم عقود إيجار قبل عام 1990 يحق لهم الحصول على تعويض عن تجميد الإيجار ؛
- يدخل هذا الإجراء، المنصوص عليه في مرسوم بقانون نشر بالفعل في الجريدة الرسمية، حيز التنفيذ في يوليو ويحدد تعويض الملاك، من خلال إعفاء IMI و IRS لهذه العقود، المتوخاة بالفعل في ميزانية الدولة لعام 2024 ومن خلال إنشاء آلية تعويض تنسب إلى الملاك حتى حد 1/15 من القيمة الموروثة الخاضعة للضريبة (VPT) للمؤجرة.
- يتوافق هذا التعويض مع الفرق بين قيمة الإيجار الشهري الممارس وهذا الحد وسيتم منحه لمدة 12 شهرا قابلة للتجديد لفترات متساوية ومتعاقبة - هذا الإجراء المطبق على واردات العقار زيادة قدرها حوالي 85.00 يورو إلى الإيجار الشهري ، من 250.00 يورو إلى 335.00 يورو.
خدماتنا:
- تحليل التمويل؛
- محاكاة الرهن العقاري؛
- التأمين على الحياة والمحاكاة متعددة المخاطر؛
- محاكاة الضرائب والنفقات مع الفعل ؛
- دراسات السوق / التقييم العقاري ؛
نمط العقارات الخالدة
"التركيز على العملاء ، والنتائج المنحى"
خصائص المنشأة
- بنيت عام: 1988
- : 1
- ,
- شهادة حيوية: C
- Orientação solar: Este, Oeste
- ?????? ??????
- شرفة
-
