Prédio para construção de 4 pisos - Alfândega do Porto e a escassos metros do Rio Douro - ZONA ARU! - Porto - Venda

Imóvel com Potencial Excecional para Reabilitação na Prestigiada Zona ARU do Porto (Vantagens Fiscais)

✓ Localização Estratégica na Alfândega do Porto

✓ Localizado na distinta Área de Reabilitação Urbana (ARU), este edifício beneficia de incentivos fiscais exclusivos e situa-se numa das zonas mais procuradas, tanto por turistas como por investidores, a poucos metros das deslumbrantes margens do Rio Douro.

✓ Elevado Potencial de Valorização: Este imóvel representa uma oportunidade única para a construção de um edifício de quatro pisos, permitindo a criação de quatro frações autónomas - uma por andar.

✓ Benefícios Incomparáveis da Localização: Situado numa das áreas mais emblemáticas do Porto, perto do rio, este edifício oferece vistas panorâmicas e um ambiente sereno, perfeito para quem deseja aliar proximidade à natureza e dinâmica urbana. A zona, em constante renovação e expansão, atrai cada vez mais investidores e visitantes internacionais, destacando-se pela segurança, sofisticação e imenso potencial de desenvolvimento.

✓ Oportunidade Exclusiva de Investimento: Seja para habitação própria ou para rentabilização, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel numa das localizações mais conceituadas da cidade, com excelentes perspetivas de valorização a longo prazo.

Vantagens Fiscais
✓ Isenções e benefícios fiscais exclusivos para investidores nesta área estratégica, tornando o projeto ainda mais atrativo e lucrativo.

Proximidade a Atrações Turísticas e Comércio Local - A poucos minutos de pontos turísticos icónicos, como:
✓ Museu do Carro Elétrico
✓ Alfândega do Porto
✓ Museu do Vinho do Porto
✓ Palácio da Bolsa

Excelente Rede de Transportes e Acessibilidade: Apenas a 870 metros da futura linha de Metro da Praça da Galiza, atualmente em construção, garante deslocações rápidas e eficientes por toda a cidade.

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