Moradia T2 com Jardim junto ao Padrão da Légua – Projeto Aprovado (Consulte Imagens) - Porto - Venda

Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento de alta rentabilidade com espaço exterior!

Apresentamos esta moradia T2 estrategicamente localizada a escassos metros do cruzamento do Padrão da Légua. O grande diferencial deste imóvel é o seu jardim privativo, um espaço exterior , que garante total privacidade e qualidade de vida em plena zona urbana.

O Imóvel e o Projeto:

A casa encontra-se em fase avançada de reabilitação e será vendida no estado em que se encontra, permitindo-lhe escolher os materiais finais e personalizar o seu futuro lar.

Projeto na Galeria: Consulte as plantas e imagens do projeto na galeria de fotos para visualizar o layout moderno e a integração perfeita com o jardim.

Venda com Projeto Aprovado: O imóvel será vendido com o licenciamento aprovado, permitindo avançar de imediato com a conclusão da obra.

Vida ao Ar Livre: O jardim oferece o cenário ideal para criar uma zona de lazer, barbecue ou um espaço seguro para crianças e animais de estimação.

Potencial de Rentabilização Extra:

Nas traseiras, junto ao jardim, a moradia dispõe de dependências com construção existente. Este espaço extra é altamente versátil, podendo ser convertido em:

-Anexo independente para rentabilizar (arrendamento ou AL);

-Escritório de jardim para teletrabalho;

-Suporte de lazer para a zona exterior.

Diferenciais:

-Localização: Central, com comércio, serviços e acessos à autoestrada à porta.

-Ideal para quem não abdica de um jardim exclusivo ou para investidores que procuram um produto diferenciado no mercado.

OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;

EDIPORTO Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"