Porto - Zu verkaufen
Luxuriöse Eigentumswohnung in Serralves - Porto - Zu verkaufen
Alle Brüche anzeigen
- 4
- 3
- 154m2
- 139,8m2
Ref: 1438
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Ref: 1438
Luxuriöse Eigentumswohnung in Serralves
Die Anlage befindet sich in einer der emblematischsten und exklusivsten Gegenden von Porto und profitiert von einer zentralen Lage, die einen einfachen Zugang zu mehreren Sehenswürdigkeiten und den Hauptstraßen in und aus der Stadt bietet und eine hervorragende Lebensqualität gewährleistet.
Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern, Terrasse und Garage in bester Lage, Luxus-Eigentumswohnung.
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der Rua de Serralves und besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und mit Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m² bieten.
Im Erdgeschoss haben alle Fraktionen Zugang zu Gartenflächen im Freien und das Untergeschoss wird für Stellplätze genutzt, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglichen, für alle Fraktionen.
Merkmale der Eigenschaften: Vorpatiniertes Zinkdach, das Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet;
Fassaden: Außenwände mit gelbem Granit verkleidet;
Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des sozialen Bereichs fungieren;
Rahmen aus lackiertem Aluminium, mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung;
Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen;
Zugang zu den Wohnungen mit Hochsicherheitstüren;
LED-Beleuchtung, die in die Zwischendecke eingelassen ist;
Zwischendecke mit Schalldämmung;
Wände und Böden von Sanitäranlagen aus großer Keramik;
Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern;
Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung;
Küchen, die mit wasserabweisenden, lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet sind;
Einbaugeräte;
Eingebaute LED-Beleuchtung;
Schränke für Sanitäranlagen mit hochwertigen Oberflächen, mit Eichenholz verkleidet;
Hängende Sanitärkeramik;
Strukturierte Duschwannen, aus Harz;
Wärmedämmung sowohl innen als auch außen;
Energieausweis A für alle Wohnungen;
Wohnungen, die mit einer Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz ausgestattet sind;
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung;
Video-Gegensprechanlage;
Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen;
Parken: Garagen mit Steckdosen, die zum Aufladen von Elektroautos vorbereitet sind;
- Vertragsbeginn: 1. Quartal 2025
-Vertragsabschluss: 2. Quartal 2027
UNSERE LEISTUNGEN:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;
Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der Rua de Serralves und besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden, die insgesamt 12 Luxuswohnungen mit unterschiedlichen Typologien und mit Bruttoinnenflächen zwischen 54 m² und 140 m² bieten.
Im Erdgeschoss haben alle Fraktionen Zugang zu Gartenflächen im Freien und das Untergeschoss wird für Stellplätze genutzt, die das Laden von Elektrofahrzeugen ermöglichen, für alle Fraktionen.
Merkmale der Eigenschaften: Vorpatiniertes Zinkdach, das Langlebigkeit und Eleganz gewährleistet;
Fassaden: Außenwände mit gelbem Granit verkleidet;
Balkone mit Beleuchtung, die als Erweiterung des sozialen Bereichs fungieren;
Rahmen aus lackiertem Aluminium, mit Schiebe-, Hebe- und Kippsystemen, alle mit Doppelverglasung für eine bessere Wärme- und Schalldämmung;
Fenster mit motorisierten Innenverdunkelungen;
Zugang zu den Wohnungen mit Hochsicherheitstüren;
LED-Beleuchtung, die in die Zwischendecke eingelassen ist;
Zwischendecke mit Schalldämmung;
Wände und Böden von Sanitäranlagen aus großer Keramik;
Mehrschichtige Eichenböden in den Sozialbereichen und Schlafzimmern;
Schränke aus wasserabweisendem, lackiertem MDF mit integrierter Beleuchtung;
Küchen, die mit wasserabweisenden, lackierten MDF-Möbeln und Silestone-Arbeitsplatten ausgestattet sind;
Einbaugeräte;
Eingebaute LED-Beleuchtung;
Schränke für Sanitäranlagen mit hochwertigen Oberflächen, mit Eichenholz verkleidet;
Hängende Sanitärkeramik;
Strukturierte Duschwannen, aus Harz;
Wärmedämmung sowohl innen als auch außen;
Energieausweis A für alle Wohnungen;
Wohnungen, die mit einer Klimaanlage mit hoher Energieeffizienz ausgestattet sind;
Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung;
Video-Gegensprechanlage;
Aufzug mit einer Kapazität für 8 Personen;
Parken: Garagen mit Steckdosen, die zum Aufladen von Elektroautos vorbereitet sind;
- Vertragsbeginn: 1. Quartal 2025
-Vertragsabschluss: 2. Quartal 2027
UNSERE LEISTUNGEN:
- Analyse der Finanzierung;
- Hypotheken-Simulationen;
- Simulationen von Lebens- und Multi-Risk-Versicherungen;
- Simulationen von Steuern und Urkundenkosten;
- Marktstudien / Immobilienbewertung;
Zeitloser Immobilienstil
"Kundenorientiert, ergebnisorientiert"
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- In der Nähe befinden sich: Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Stadt, Krankenhaus, Apotheke, Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Baujahr : 2025
- Private condominium
- Mit Parkplatz
- Blick: Blick auf die Stadt, Wohnansicht
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Aufzug
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollaeden
- Elektrisches Garagentor
- Zentrale Lage
- Ungestörter Ausblick
- Energie ausweis: A
- Balkon
-
