Apartament de 2 habitacions amb terrassa i garatge tancat per a 2 cotxes amb zones grans i lluminoses, a Grijó-Vila Nova de Gaia - Porto - En venda

Nota: Les imatges reals són del primer desenvolupament (primera fase), construït per la mateixa empresa i recolzat en aquest nou. En cas d'interès, podem intentar organitzar una visita al primer Desenvolupament, ja construït. (A LA GALERIA DE FOTOS, LES IMATGES 3, 4, 5, 6 I 7 SÓN REALS, REFERINT-SE A LA 1A. FASE).

Característiques:

-T2 ;
-2 banys, un dels quals és una suite,
- Bugada;
- Terrassa;
• Garatge tancat per a 2 cotxes;

Aquest serà un desenvolupament equipat amb bones zones i acabats com bomba de calor, cuines equipades, terres flotants i instal·lació d'aire condicionat.
Si busques un pis amb zones molt per sobre de la mitjana, aquest T2 és l'oportunitat ideal. Situada en una plaça espaiada i moderna, envoltada de construccions recents, ofereix la comoditat i la qualitat de vida que busques.

Característiques principals:

T2 amb zones grans i brillants, més altes del que és habitual al mercat

Terrassa de més de 25m2, per gaudir de moments a l'aire lliure

Caixa tancada per a 2 cotxes, amb espai d'emmagatzematge addicional

Situat a Grijó, en una zona molt apreciada

Proximitat a diversos serveis, comerç i transport

Excel·lent accés a l'autopista, facilitant la mobilitat

Aquesta propietat es distingeix per la seva funcionalitat, espai i entorn tranquil, sent ideal per a aquells que busquen viure amb qualitat o invertir en una zona en creixement.

Mapa d'acabaments:

-Exteriors:
. Façana ventilada amb grans rajoles ceràmiques i estructura d'alumini.
. Cobertes de balcó de ceràmica amb estructura d'alumini.
. Sostres de balcó de ceràmica amb estructura d'alumini.
. Balcó amb gruix ceràmic de 2 cm.
. Il·luminació del balcó integrada als sostres amb focus Lede.

. Marcs d'alumini.
. Marcs d'alumini amb tall tèrmic lacat.
. Guardiansun 6mm doble vidre + CX 18 PRT + Laminat 4 + 4.
. Persianes elèctriques d'alumini del color dels bastidors amb aïllament tèrmic.
. Balcons, baranes de ferro lacat.

Terres interiors.
Terres amb manta acústica amb plegament a les parets de l'aparcer.
Aïllament acústic de totes les canonades.
Sòls flotants de vinil de color roure.

Parets interiors:
. Les parets interiors són de guix amb doble placa, una de O, S, B i l'altra de guix, amb estructura vertical reforçada.
. Parets del bany amb rajoles ceràmiques a la zona de dutxa.
. Segellar una manta darrere de la ceràmica per segellar infiltracions.
. Parets pintades amb pintura cinacril.
. Terra de dutxa de ceràmica amb reixeta de recollida d'aigua.
. Guàrdia de córrer cap a la fixada.
. Penjar plats.
. Unitat de rentatera muntada a la paret.
. Mirall retroil·luminat.
. Sistema de ventilació amb VMC. ( fluxos creuats).

Sostres:
. Sostres falsos en plaques de guix.
. Motllura de corona de tauler platejat.
. Il·luminació LED.

. Fustes per a la fusteria
. Portes fins al sostre lacades amb el color rabble 9010.
. Mobles, armaris amb portes batents lacades fins al sostre, il·luminació interior.

Cuina:
. Mobles de cuina amb portes i calaixos termolaminats.
. Taulell de cuina Sileston amb roda superior.

. Equip Bosch.
. Frigorífic combinat.
. Rentavaixelles.
. Forn amb graella.
. Microones amb graella.
. Placa ceràmica.
. Xemeneia de calaix.
. Bomba de calor d'Aríston a l'equivalent.
. L'aire condicionat d'Aríston és l'equivalent.

Zones comunes:
. Ascensors.
. Terra de l'entrada principal de ceràmica.
. Passadissos, parets amb material inflamable.
. Escales, escales i replers de ceràmica.
. Les parets de l'escala pintades.
. Els sostres dels passadissos són de guix.
. Terra del garatge amb acabat de paleta de mecànic amb enduridor.
. Parets i sostres del garatge pintats de blanc amb lambris de fins a 1,20 cm de color per definir.
. Preinstal·lació per a carregadors elèctrics.
. Habitació de condomini.
. Xarxa d'incendis.

Contacta'ns per a més informació i vine a veure la teva futura llar!

ELS NOSTRES SERVEIS:

- Anàlisi de finançament;
- Simulacions hipotecàries;
- Simulacions d'assegurances de vida i de risc múltiple;
- Simulacions d'impostos i despeses d'escriptures;
- Estudis de mercat / valoració immobiliària;

Immobiliària d'EDIPORTO
"Centrat en el client, orientat als resultats"