Apartamento T5 de Luxo, em zona Prime de Gaia, com terraço, varanda e box junto ao El Corte Inglês. Um conceito inovador de apartamento/ moradia. - Porto - Venda
- 5
- 4
- 443m2
- 240,6m2
Ref: 1572
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- 240,6m2
Ref: 1572
Apartamento T5 de Luxo, em zona Prime de Gaia, com terraço, varanda e box junto ao El Corte Inglês. Um conceito inovador de apartamento/ moradia.
As residências Almeida Garrett, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglês e das estações de metro D. João II e João de Deus.
"A casa para toda a vida”
As residências Almeida Garrett, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglês e das estações de metro D. João II e João de Deus.
Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos aliam os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável.
Este apartamento (e o único disponível) reúne as seguintes características:
• Fração com área de total de 443,14m2. (inclui terraços, jardim e garagem)
• Apartamento com área interior de de 264,60m2.
• Terraço e jardim com área de 101,54 m2, voltados a Sudeste
• Pátio interior com área de 17,01 m2, voltado a Sul
• Situado ao nível do RC com elevador
• Muita luminosidade, conferida pelas grandes janelas/portas
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho completa, um quarto, três suítes e uma sala multiusos.
• Armários embutidos em 2 suítes e um closet numa suíte
• Apartamento com 4 lugares de garagem, em box fechada e com acesso direto ao apartamento.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a 250m da Avenida da República, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (Ver conforme Mapa de Acabamentos)
• Isolamento térmico e acústico;
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos;
• Som e música ambiente em todas as divisões;
• Ar condicionado;
• Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
• Utilização de painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
• Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
Cozinha
• Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
• Toda equipada com eletrodomésticos “Míele” ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno microondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa);
• Misturadora da ROCA ou equivalente;
Casas de Banho
• Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
• Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
• Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
• Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
• Bases de duche ROCA ou equivalente;
• Toalheiros aquecidos.
Segurança
• Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,…);
• Sistema de vigilância (CCTV);
• Sistema integrado de comando e controlo de habitação (Domótica).
Áreas Comuns e Garagens Fechadas
•Elevador “Schindler” em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
•Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
•Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
•Portões de garagens seccionados e com motor.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Previsão da conclusão da obra e realização de escritura 2026
OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
As residências Almeida Garrett, com a assinatura da Arquiteta Manuela Soutinho, em fase de construção, localizam-se no coração da cidade, junto à Escola Secundária Almeida Garrett, Biblioteca e auditório de Gaia, próximo do El Corte Inglês e das estações de metro D. João II e João de Deus.
Constituídas por apenas (muito exclusivas) 4 habitações independentes, de beleza e valor inalteráveis, combinam a arte de bem construir até ao último pormenor, preservando o ambiente, com a avançada tecnologia de segurança, energias renováveis (incluindo fotovoltaica), domótica e conforto. Os atributos de exceção conferem às 4 únicas habitações independentes um caráter de autenticidade, exclusividade e raridade, que é a essência de uma obra de arte. A construção e acabamentos aliam os métodos e materiais tradicionais com a tecnologia mais avançada, com possibilidade de personalização, conferindo um valor quase incalculável.
Este apartamento (e o único disponível) reúne as seguintes características:
• Fração com área de total de 443,14m2. (inclui terraços, jardim e garagem)
• Apartamento com área interior de de 264,60m2.
• Terraço e jardim com área de 101,54 m2, voltados a Sudeste
• Pátio interior com área de 17,01 m2, voltado a Sul
• Situado ao nível do RC com elevador
• Muita luminosidade, conferida pelas grandes janelas/portas
• O interior é composto por: hall de entrada, sala, cozinha, despensa, casa de banho completa, um quarto, três suítes e uma sala multiusos.
• Armários embutidos em 2 suítes e um closet numa suíte
• Apartamento com 4 lugares de garagem, em box fechada e com acesso direto ao apartamento.
Este apartamento encontra-se numa localização privilegiada, rodeado de transportes e acessos, a 250m da Avenida da República, onde se pode encontrar todo o tipo de comércio, serviços e hipermercados.
O apartamento dispõe de excelentes áreas e organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural.
MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: (Ver conforme Mapa de Acabamentos)
• Isolamento térmico e acústico;
• Caixilharia com corte térmico e vidro duplo;
• Estores elétricos;
• Som e música ambiente em todas as divisões;
• Ar condicionado;
• Utilização de painéis solares auxiliares ao aquecimento das águas domésticas;
• Utilização de painéis fotovoltaicos (produção de energia elétrica);
• Sistema de aspiração central com mangueira retrátil;
Cozinha
• Mobiliário em madeira / lacado com desenho exclusivo do Arquiteto responsável;
• Toda equipada com eletrodomésticos “Míele” ou equivalente (placa de indução, exaustor, forno microondas, combinado (frigorífico + arca), máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa);
• Misturadora da ROCA ou equivalente;
Casas de Banho
• Paredes em mármore, vidro ou material cerâmico tipo porcelanosa;
• Louças da marca ROCA ou equivalente, suspensas;
• Misturadoras termostáticas da ROCA ou equivalente;
• Móveis com lavatório de embutir e espelho, desenhados pelo arquiteto responsável;
• Bases de duche ROCA ou equivalente;
• Toalheiros aquecidos.
Segurança
• Sistema de detecção de alarmes técnicos (de intrusão, de incêndio e fumos,…);
• Sistema de vigilância (CCTV);
• Sistema integrado de comando e controlo de habitação (Domótica).
Áreas Comuns e Garagens Fechadas
•Elevador “Schindler” em aço inox, com capacidade para 9 pessoas, com código privativo de acesso às habitações;
•Facilidade de estacionamento com garagens fechadas para 2/4 carros;
•Garagens com tomada para carregamento de viaturas elétricas;
•Portões de garagens seccionados e com motor.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
• Previsão da conclusão da obra e realização de escritura 2026
OS NOSSOS SERVIÇOS:
- Análises de financiamentos;
- Simulações de crédito habitação;
- Simulações de seguros de vida e multirriscos;
- Simulações de impostos e despesas com escritura;
- Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados"
Características da Propriedade
- Terraço
- Garagem
- Ano construção: 2024
- Pisos: 5
- Lavandaria
- Vista: Vista jardim
- Video porteiro
- Elevador
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Localização sossegada
- Localização central
- Aquecimento solar
- Domótica
- Porta de segurança
- Certificação energética: A+
- Varanda
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