Andar de Moradia T3 em Campanhã com 2 terraços privativos + BOX fechada RENTABILIDADE GARANTIDA DE 5% - Porto - Venda
- 3
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- 202m2
- 127m2
Ref: 1567
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Ref: 1567
Andar de Moradia T3 em Campanhã com 2 terraços privativos + BOX fechada RENTABILIDADE GARANTIDA DE 5%
Exclusivo no Porto – Andar de Moradia Triplex com duas entradas, totalmente renovado (fachada com capoto e telhado novo). Rentabilidade bruta anual de 5% garantida. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso, com a duração de 2 anos e renda no valor de €2.200,00.
Andar de moradia Triplex, totalmente renovado, com rentabilidade garantida de 5%. O imóvel tem contrato de arrendamento em curso (inicio em Outubro de 2025) com a duração de 2 anos e renda no valor de €2.200,00.
Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos.
Principais destaques:
• Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc...
• Dois terraços privativos (90m2) – um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos.
• Garagem fechada para uma viatura;
• Lavandaria funcional;
No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia.
Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade.
No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento.
Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto.
Viva com conforto, luz, espaço e modernidade — numa casa que realmente se destaca.
Proximidades:
✓ 250 m da paragem de autocarro
✓ 300 m de escolas
✓ 350 m dos acessos à autoestrada
✓ 500 m de supermercados
✓ 1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro
✓ 1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão
Não perca esta oportunidade!
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
✓ Análises de financiamentos;
✓ Simulações de crédito habitação;
✓ Simulações de seguros de vida e multirriscos;
✓ Simulações de impostos e despesas com escritura;
✓ Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados”
Situado numa zona residencial tranquila e requalificada no Porto, este andar de moradia situa-se num prédio que foi todo renovado - fachada nova (capoto) e telhado novo. Este imóvel distingue-se pelas suas três frentes, que proporcionam uma luminosidade incrível durante todo o dia, e pelos seus espaços amplos e bem distribuídos.
Principais destaques:
• Triplex totalmente renovado, com obra de raiz: telhado, caixilharia, rede elétrica, canalização etc...
• Dois terraços privativos (90m2) – um lateral e outro nas traseiras, com acesso a uma cave com 20m², perfeita para escritório, estúdio ou zona de arrumos.
• Garagem fechada para uma viatura;
• Lavandaria funcional;
No piso térreo, encontra-se uma área versátil (tem acesso independente) composto por espaço para refeições, cozinha funcional e um WC de serviço. Este espaço dá acesso direto a um terraço nas traseiras, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, que se prolonga até um terraço lateral, onde encontrará uma lavandaria e uma box fechada para um automóvel, garantindo toda a comodidade no dia-a-dia.
Através de escadas na fachada traseira, acedemos à cave, com cerca de 20m², ideal para transformar num escritório, estúdio ou zona de arrumação, conforme as suas necessidades e criatividade.
No primeiro andar, a zona privada oferece três quartos, sendo um deles uma elegante suíte, proporcionando um ambiente de descanso e privacidade. Os restantes dois quartos são servidos por uma casa de banho completa, que também apoia a área social deste piso. Conta ainda com uma sala generosa com varanda, perfeita para convívio familiar ou relaxamento.
Esta moradia oferece a combinação perfeita entre espaço interior e exterior, ideal para famílias ou quem procura um lar com múltiplas possibilidades de aproveitamento.
Tudo isto inserido numa zona em crescimento, com ótima vizinhança e cada vez mais valorizada no mercado imobiliário do Porto.
Viva com conforto, luz, espaço e modernidade — numa casa que realmente se destaca.
Proximidades:
✓ 250 m da paragem de autocarro
✓ 300 m de escolas
✓ 350 m dos acessos à autoestrada
✓ 500 m de supermercados
✓ 1.500 m do futuro centro empresarial do Matadouro
✓ 1.600 m da estação de metro do Estádio do Dragão
Não perca esta oportunidade!
OS NOSSOS SERVIÇOS
Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura.
✓ Análises de financiamentos;
✓ Simulações de crédito habitação;
✓ Simulações de seguros de vida e multirriscos;
✓ Simulações de impostos e despesas com escritura;
✓ Estudos de mercado / avaliação de imóveis;
Estilo Intemporal Imobiliária
"Focados no Cliente, Orientados a Resultados”
Características da Propriedade
- Maquina lavar loiça
- Cozinha equipada
- Proximidade: Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Jardim
- Terraço
- Garagem
- Com estacionamento
- Kitchenette
- Adega
- Cave
- Arrecadação
- Vista: Vista cidade
- Video porteiro
- Alarme
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Portão de garagem eléctrico
- Localização central
- Porta de segurança
- Certificação energética: Em curso
- Varanda
- Ano de renovação: 2024
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